Gustavo Emery – JF Empreendimentos

As diferenças entre Contrato de Compra e Venda, Escritura Pública e Registro do Imóvel

05/07/2019 Informativo Gustavo Emery 0

Durante uma transação imobiliária existem diversas etapas que precisam ser seguidas para que tudo ocorra do modo correto. Esta regularidade é importante para assegurar a devida propriedade do imóvel a quem comprou, em especial pelo alto investimento envolvido. Pensando nisso, elaboramos este artigo para explicar a diferença entre três etapas primordiais quando se trata da compra […]

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IPTU: guia definitivo para entender o imposto

28/06/2019 Geral Gustavo Emery 0

O Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana é conhecido por muitos, mas você está a par de todas suas características? Leia e descubra! Se tratando do Brasil, sabemos que impostos são o que não falta. Temos que arcar com IPI, IOF, IRPF e por aí vai. Um dos mais famosos, justamente por referir-se […]

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IPTU: guia definitivo para entender o imposto

Fiador de aluguel: entendendo os direitos e deveres

21/06/2019 Geral Gustavo Emery 0

Se você, como corretor, trabalha com aluguel de imóveis, já teve que lidar com diversas modalidades de garantia do aluguel. Neste sentido, ainda que existam outras opções, como a caução e o seguro fiança, o fiador de aluguel ainda é a modalidade mais comumente escolhida entre os locatários. Isso se dá, principalmente porque é uma […]

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Como agir em uma rescisão de contrato de aluguel

14/06/2019 Geral Gustavo Emery 0

O cancelamento de um contrato de aluguel pode se tornar uma dor de cabeça tanto para o locador, quanto para o locatário. É preciso saber o que foi firmado em contrato e as duas partes precisam estar cientes de como proceder nesse tipo de situação. O segredo para o sucesso de qualquer tipo de negócio […]

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Como agir em uma rescisão de contrato de aluguel

Confira os tipos de garantias de locação

07/06/2019 Informativo Gustavo Emery 0

Para alugar um imóvel é indispensável oferecer garantias de pagamento ao locador Quando se trata de locação, querer não é poder. O futuro inquilino precisa comprovar ao proprietário do imóvel que conseguirá pagar os aluguéis em dia. Geralmente o contrato é de um ano, com previsão de multa caso seja quebrado antes do tempo por […]

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Saiba como funciona e quando uma ordem de despejo é necessária?

24/05/2019 Informativo Gustavo Emery 0

Você que é corretor de imóveis ou dono de imobiliária já deve ter participado de uma ordem de despejo. Trabalha com locação e gostaria de informar o cliente sobre os os fatores que levam a ação de despejo? Está envolvido com as vendas e quer saber como funciona o básico dessa situação de conflito? Na […]

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Saiba como funciona e quando uma ordem de despejo é necessária?

Feliz dia das mães!

10/05/2019 Geral Gustavo Emery 0

Mensagem da JF Empreendimentos para todas as Mães: Mãe gera com o corpo, Nutre e cuida com o coração. Mãe é amiga em hora boa, Protetora permanente, Preocupação constante. Mãe sabe pintar sorrisos, Enxugar lágrimas. Mãe é colo de infinita capacidade, Peito de inabalável paciência, Sorriso e lágrima de empatia e carinho. Mãe é […]

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Como funciona o seguro fiança no contrato de aluguel?

03/05/2019 Informativo Gustavo Emery 0

Para que você possa conhecer melhor essa modalidade de seguro fiança, preparamos este artigo para responder às dúvidas mais comuns sobre o assunto. Confira! Na hora de alugar um imóvel, não basta se certificar de que o valor cobrado pelo proprietário cabe no seu orçamento. É preciso também comprovar que não há risco de […]

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Como funciona o seguro fiança no contrato de aluguel?

Reforma em imóvel alugado: o que deve ser feito e quem tem que pagar?

26/04/2019 Informativo Gustavo Emery 0

Realizar reforma em imóvel alugado pode causar transtornos que envolvem os inquilinos, proprietários, usuários do condomínio e vizinhos. No entanto, a questão central em torno do tema é: o que deve ser feito e quem tem que pagar pela obra? Antes de começar uma reforma, é necessário entender quais são as despesas de responsabilidade do […]

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